工程款优先受偿权期限

在我国相关法律可以知道一般情况下面建设工程承包人使用优先权的工程话，一般期限是款优为6个月，那么对于工程款优先受偿的先受情况下，我们该如何进行相关的偿权计算呢？接下来律师在线小编为大家整理关于工程款优先受偿权期限问题的解答，我们带着问题一起往下看。期限

在我国相关法律可以知道一般情况下面建设工程承包人使用优先权的工程话，一般期限是款优为6个月，那么对于工程款优先受偿的先受情况下，我们该如何进行相关的偿权计算呢？接下来律师在线小编为大家整理关于工程款优先受偿权期限问题的解答，我们带着问题一起往下看。期限

一、工程工程款优先受偿权期限

行使期限的款优限制。最高人民法院法释(2002)16号关于建设工程价款优先受偿权问题的先受批复第四条明确规定建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的偿权竣工之日起计算。

二、期限工程款优先受偿权的其他限制

(1)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这是生存权优先于经营权的原则体现。

最高人民法院法释(2002)16号关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第二条明确规定消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

(2)数个工程款优先受偿权之间的彼此限制。一项建设工程的施工承包合同可能存在基础工程施工合同、主体工程建筑施工合同、工程安装施工合同及工程装饰装修合同等。在一项工程存在数个承包主体的情况下，各承包人均依法享有工程价款优先受偿权，受偿顺序、受偿比例如何确定，法律与司法解释均未作明确规定。考虑到建设工程的承包主体虽然施工行为有先后，但其优先权产生的基础、指向的对象一致，作为工程价款的构成成分也完全平等，时间上的先后不影响权利本身的效力。故同一项建设工程中，数个承包人应平等享有工程价款的优先受偿权，各承包人之间应按所确定的债权比例平等受偿。

(3)诉讼保全措施对工程款优先受偿权的限制。人民法院依法处理被保全的建设工程时，承包人可以主张优先受偿权，但承包人能否在保全财产未被处置之前主张提前行使工程款优先受偿权尚存争议，程序上也存在障碍。

三、受偿范围

行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部，仅为承包人因承包工程而实际支出的费用，包括工作人员报酬、材料款、机械台班费、各种税费等。对承包人垫付的工程款(以工程垫资为名进行资金拆借的除外)，确已经物化为建设工程中部分的，应予支持受偿。至于发包人违约给承包人造成的损失包括逾期付款的利息、停返工损失、材料设备闲置损失、预期可得收益及约定违约金等均不属于优先受偿的范围。

最高人民法院法释(2002)16号关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第二条明确规定建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

以上便是小编为大家整理关于工程款优先受偿权期限问题的详细解答，对于我国工程优先受偿，它也是有一定的范围的，并不是所有的费用和相关的报酬费用都是可以进行相关的处理，如果您还有其他疑问，欢迎咨询律师在线网站专业律师。